花了29萬裝修出租房!住了半年被房東趕走,提前解約不給賠償,房東:不是我讓你裝的

我走路带风 2022/08/28 檢舉 我要評論

這位徐女士正是此次事情的求助者,她正一臉委屈和無奈地向記者抱怨著自己的遭遇。

原來徐女士是一位外地人, 為了租到一套合適的房子花了很多時間和精力,最終在半年前租下了現在的這所房子。

對這套房子不僅在位置和租金上徐女士都十分滿意,于是與房東一口氣簽了五年的租房合同。

但因為這套房子在剛剛交付,還是一套毛坯房。

徐女士得到了房東的同意后,與對方簽訂了房屋裝修管理協議,自費29萬對房子進行了簡單的裝修,將這套毛坯房打造成了一處溫馨的小家。

在花費了時間、精力和金錢之后,徐女士對裝修后的房子很滿意,準備在這套傾注了自己心血的房子中好好享受生活。

爭取在五年合同期限到期之后,能 攢下一套房子首付。

但此時滿心歡喜的徐女士沒想到僅僅時隔半年,房東就打電話告訴她,這套房子已經被賣了,讓她趕緊搬走,這又是怎麼回事呢?

女子花29萬裝修出租房,怎料不到半年房東就將毀約。

此時的徐女士怎麼也想不明白,自己當初花費那麼多錢將毛坯房裝成了現在的樣子,房東是同意的,而且還簽了五年的租房合約。

這才過了不到半年,房東居然說把房子賣了,這不是猶豫要看自己走嘛,這讓徐女士根本無法接受,于是決定找房東討個說法。

但房東的態度卻十分強硬,堅持要徐女士立馬搬走,甚至還底氣十足。這又是怎麼回事呢?

原來當初簽訂房屋裝修協議時,雙方并沒有在合同中明確規定,如果房東提前收回房子,也就是單方面毀約是否要承擔賠償責任,這就讓房東鉆了空子,不僅要求提前收回房屋,還拒絕賠償徐女士。

此外,房東還態度強硬地要求徐女士將房屋恢復到之前的原貌,至于產下來的垃圾要一并清理干凈,這樣的要求實在讓徐女士感到氣憤。

之后徐女士多次嘗試與房東溝通,但對方卻始終就這一個態度趕緊搬走。

徐女士看著自己花費了如此多心血的小屋,如今卻要被房東趕走,實在是十分委屈,于是便求助了媒體。

為了解決這件事,徐女士在記者的陪同下再次撥通了房東的電話。沒想到對方還是態度強硬,房東語氣強硬且惡劣,并且一直在電話內。

表示雙方當初簽訂的租房合同中就是毛坯房,一直都不給徐女士解釋的機會。

而當記者試圖進行調解時,她也是第一時間掛斷了電話,這也讓這起調解宣告失敗。

針對這種情況,記者特意咨詢了律師。

律師表示房屋租賃合同簽訂后,雙方均不得隨意或擅自解除合同。房東在沒有與徐女士進行溝通的前提下,單方面毀約,要求其搬離房屋,實際上已經違反了法律。

但因為徐女士沒有在簽訂合同時事先就相關賠償問題進行約定,這就使得她無法還向房東要求賠償。

可即便房東已經將房屋賣掉,徐女士的這個租約還是合法有效的,徐女士的租賃合同怕有效。

如果房東已被要求徐女士搬離,那麼她就有權要求賠償。

最終徐女士決定用法律手段維護自己的合法權益,而這件事也就此告一段落。

同時給了我們一個警示。租房時一定要注意哦。

把雙方可能違約的情況盡可能詳細地,寫進合同中,避免一切不必要的麻煩。

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